Localização
No coração do Vale do Sinos.
A Fazenda Leão se posiciona em uma das regiões mais dinâmicas do Rio Grande do Sul, entre dois polos urbanos consolidados — Sapiranga e Campo Bom — e a menos de 60 km de Porto Alegre.
Município
Sapiranga · RS
Divisa direta com Campo Bom
Distância de POA
≈ 60 km
Via BR-116 / RS-239
Eixo Logístico
Vale do Sinos
Maior cluster industrial do RS
Catalisador
Rodovia estadual em traçado dentro da propriedade.
O traçado oficial de uma nova rodovia estadual atravessa a Fazenda Leão, transformando seu acesso e — em consequência — seu valor de mercado.
Para o investidor, isso significa valorização imobiliária passiva: o ativo se valoriza enquanto o poder público executa a obra.
Para o futuro empreendedor de loteamento, significa logística pronta em uma das frentes mais valorizadas do Vale do Sinos.
