O Ativo
Uma propriedade. Três horizontes de valor.
A Fazenda Leão articula renda imediata de pecuária, valorização imobiliária passiva pela infraestrutura pública em desenvolvimento, e um horizonte de loteamento de altíssimo potencial.
Camada 01
Pecuária Rentável
Operação de pecuária extensiva consolidada em 460 hectares com pastagens estabelecidas, infraestrutura de manejo e logística pronta. A receita corrente cobre a manutenção do ativo durante o período de Land Banking.
Camada 02
Catalisador Público
O traçado de uma nova rodovia estadual passa dentro da propriedade. Esse investimento público gera valorização imobiliária passiva e imediata, sem necessidade de aporte adicional do investidor.
Camada 03
Vocação de Loteamento
Contígua a Sapiranga e Campo Bom, é a única área com escala suficiente para absorver a expansão urbana das duas cidades. Vocação para loteamento residencial, condomínios, distrito logístico ou uso misto.
Galeria Completa
17 imagens · Vôo aéreo e campo
